SEU CONDOMÍNIO EM BOAS MÃOS!

DEMONSTRATIVOS

   Demonstrativos de créditos e débitos, balancetes financeiros, prestação de contas com 1 clique, ficha de cadastro de proprietários e responsáveis pela unidade, extrato de conciliação bancária, faturas de cobrança de cota com opção de prestação de contas, multas e juros de contas pagas em atraso com alcunha própria no demonstrativo, aba de previsão orçamentária descomplicada e com a opção de impressão e disponibilização online por e-mail e aplicativo.

CONTROLE DE COBRANÇA

   Controle de pagamentos com relatórios por unidade, pavimento, andar, bloco ou geral, com opção de gráfico para melhor compreensão, possibilidade de verificação pelo aplicativo ou pela versão web, régua de cobrança automática para inadimplências, relatório de visualização de notificações de cobrança, gestão de acordos judiciais e extrajudiciais, relatório de compensação bancária diária (somente dias úteis) até às 9h, entre outras diversas opções de relatórios.

TRANSAÇÕES FINANCEIRAS

   Pagamento de contas em geral, prestadores de serviço, monitoramento e pagamento de contas essenciais (água, luz, gás e internet), taxas, tributos municipais, estaduais e federais, possibilidade de retenção automática de impostos (ISS, PIS, INSS e afins) conforme opção do condomínio, conciliação bancária diária, semanal ou mensal, por meio de envio de extratos OFX/PDF ou mesmo por acesso de consulta diretamente na conta bancária do condomínio, controle de investimentos e fundos de reserva, entre outros.

CERTIDÕES NEGATIVAS/POSITIVAS

   Elaboração, emissão e monitoramento de certidões negativas ou positivas de débitos das cotas condominiais, com opção de constar os débitos relacionados, atestando a saúde financeira do condômino que pretende acompanhamento ou mesmo negociação da residência.

DOCUMENTOS  

   Bom, sabemos que o(a) síndico(a) nem sempre dispõe de espaço adequado para a guarda dos documentos que são essenciais ao condomínio, por isso nos responsabilizamos em fazer o armazenamento seguro, fornecendo cópias digitais para consulta via sistema 24h, além de cópias físicas autenticadas. Independente do seu contrato de administração estar ativo, providenciamos a guarda de outros documentos pelo período determinado em lei, desde de que gerados durante a vigência da nossa assessoria.

ASSESSORIA JURÍDICA

   A judicialização pode representar uma despesa consideravelmente alta para um condomínio que já esta sofrendo com inadimplência, por isso providenciamos um estudo de viabilidade de cada caso, exaurindo todas as possibilidades extrajudicias, além de providenciar profissionais aptos e qualificados para os litígios processuais inevitáveis.

      Todos os profissionais que buscamos orçamentos são averiguados por nossa equipe, visando corroborar sua rapidez e eficiência. E tem mais, dependendo do seu tipo de contrato conosco, os honorários contratuais advocatícios podem ficar sob nossa responsabilidade, mantendo a saúde financeira do condomínio sempre em dia¹!

       Além disso, nos comprometemos em providenciar, sem nenhum custo, a elaboração, revisão e substituição de regimentos internos, convenções, atas e intermediação de conflitos, cabendo ao condomínio apenas as taxas e emolumentos de registro.

DILIGÊNCIAS

   Pagamento de contas, prestadores de serviço, abertura e encerramento de contas, análise da situação financeira do condomínio, contratação e rescisão de serviços contábeis, leitura de relógios internos de água, com foto da leitura anexada no usuário de cada condômino, relatório telemétrico de leituras individuais, comparecimento pessoal no condomínio sempre que necessário.

SEGURANÇA

   Treinamento e coordenação dos serviços de portaria e recepção, controle do Plano de Prevenção ao Combate de Incêndio (PPCI) e seus acessórios (recarga de extintores, validade de mangueiras, substituição de placas e pinturas de sinalização, vida útil de sistemas de combate ao incêndio e portas corta-fogo), aplicativo dedicado para portaria sem nenhum custo extra, sistema de correspondências que alerta a unidade acerca da disponibilidade de retirada na portaria, livro de ocorrências eletrônico com possibilidade de anexar fotos, vídeos e arquivos, entre outros.

CERTIFICADO DIGITAL

      A rotina tributária do condomínio não precisa representar mais um gasto para as contas, temos modalidades de contratos que incluem a emissão do certificado digital do tipo A1 (com validade de 1 ano). Todos nossos certificados digitais são emitidos em conformidade com o ICP-Brasil, podendo ser solicitado por condôminos, condomínio ou mesmo terceiros interessados, sem precisar sair de casa, bastando um celular ou computador com câmera para validação de dados por videconferência.

    Além disso, se você encontrar um preço melhor que o nosso, existe a possibilidade de cobrirmos a oferta da concorrência, consulte nossos termos e condições. É você ganhando SEMPRE!

BUSCAS

   Sabemos que uma unidade "abandonada" ou com os proprietários ausentes com muita frequência pode representar um déficit nas contas do condomínio, por isso temos sistemas próprios de localização de bens móveis e paradeiros, tudo sem um único custo para o condomínio, além da busca ser realizada em poucos minutos.

SEGUROS

   Em cerca de 1 hora fornecemos a menor cotação entre 4 diferentes seguradoras de renome, como Tokio Marine, Bradesco Seguros, Sompo Seguros e Alfa Seguros, além das seguradoras locais, conforme a escolha do condomínio, podendo equilibrar as apólices com coberturas essenciais ou completas, sempre preservando a necessidade, orçamento e escolha do condomínio, razão pela qual todos os condomínos possuem a possibilidade de contratação, do porte pequeno ao grande.

NEGATIVAÇÃO DE DÉBITOS

     Segundo o SERASA EXPERIAN S/A, regulador do banco de dados da SERASA, a negativação de inadimplentes evita a reinscidência e aumenta a possibilidade de recuperação do crédito ao impedir que o devedor transacione com o mercado de consumo a prazo ou instituições financeiras.

  Porém, a negativação exige que o credor pague mensalidade, associações e/ou taxas individuais que podem representar um gasto exorbitante ao condomínio que já está sofrendo com a saúde financeira.

     Por isso, no caso de débitos de cotas condominiais com inadimplência de até 1 ano, oferecemos o serviço de negativação sem nenhum custo ao condomínio.

    Além disso, nos empenhamos para a recuperação de crédito amigável e menos prejudicial ao condômino, atendendo às determinações de tolerância determinadas pelo cliente.

¹Essa oferta possui condições específicas, consulte-nos.